tag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post6826137123032469095..comments2023-08-15T15:45:03.199+03:00Comments on Reflecţii economice: Reuniunea de la MFP pe tema "Prima casă"Ion Radu Zilişteanuhttp://www.blogger.com/profile/05131125988105765864noreply@blogger.comBlogger9125tag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-79458349303240935452010-01-07T14:43:26.397+02:002010-01-07T14:43:26.397+02:00Vă dau o veste bună relativ la situaţia pe care aţ...Vă dau o veste bună relativ la situaţia pe care aţi descris-o: în configuraţia sa viitoare, programul "Prima casă" va fi orientat preponderent pe locuinţe noi sau în diferite stadii de execuţie, chiar şi în fază de proiect, aşa că nu va mai influenţa decisiv piaţa apartamentelor vechi.Ion Radu Zilişteanuhttps://www.blogger.com/profile/05131125988105765864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-9527746173423735162010-01-07T13:49:58.161+02:002010-01-07T13:49:58.161+02:00Pai va dau cel mai simplu exemplu: in iunie 2009, ...Pai va dau cel mai simplu exemplu: in iunie 2009, preturile in Cluj Napoca, la ap. de 2 camere, scazusera bine de tot sub 60.000 EUR, iar cand a fost anuntat programul Prima Casa au crescut din nou pana la limita de 60000. <br />Deci piata nu a fost chiar atat de libera, ci a fost "putin" influentata de acest program.<br />Acum au scazut din nou, si tare mi-e frica ca o sa cresca la loc cand o sa se anunte noul program , mai ales ca vreau sa cumpar cu banii jos.<br />Ajuta categoriile mentionate deoarece daca nu ar fi fost Prima Casa nimeni nu le-ar fi cumparat la preturile pe care ei le cereau.<br />Apoi, programul ajuta oameni care sincer nu ar avea voie sa se gandeasca vreodata la apartamente in Cluj; cunosc persoane care nici macar avansul de 2500 EUR nu il aveau si au apelat la mine, iar dupa 2 luni de credit se plang ce rau o duc.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-71076036989096153962010-01-07T13:41:43.447+02:002010-01-07T13:41:43.447+02:001. Fiind într-o economie de piaţă, preţurile se st...1. Fiind într-o economie de piaţă, preţurile se stabilesc pein raportul între cerere şi ofertă. În Bucureşti, spre exemplu, înainte de criză, preţurile la apartamentele vechi ajunseseră la 2.000-2.200 €/mp, iar în momentul de faţă la 1.000 €/mp. Poate că preţurile vor mai scădea. Cine anume vă fură pe faţă?<br /><br />2. Ca membri UE, ajutorul de stat este interzis sau permis în situaţii extrem de bine precizate. Cum ajută statul speculanţii (eu le-aş spune speculatori, care aplică un model onorabil de afacere), dezvoltatorii imobiliari şi agenţiile?<br /><br />3. Dacă acel preţ este rezultanta raportului dintre cerere şi ofertă, nu e mare lucru de făcut. Puteţi aştepta în speranţa că preţurile se vor micşora.Ion Radu Zilişteanuhttps://www.blogger.com/profile/05131125988105765864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-22985626242700388762010-01-07T13:33:33.411+02:002010-01-07T13:33:33.411+02:00Sunt tot eu, cetateanul de la primul post.
Spuneti...Sunt tot eu, cetateanul de la primul post.<br />Spuneti ca ne intelegeti obida si ca ar trebui sa muncim mai mult., sau sa mergem intr-o tara comunista. Sa lamurim anumite aspecte:<br />1. lucrez la privat, lucrez nu fac specula cu imobiliare, si castig mult mai mult decat cetateanul obisnuit. Nu vreau ajutor de la stat sub nici o forma, insa nici nu vreau sa fiu furat pe fata.<br />2. spuneti ca "s-a terminat epoca statului paternalist". Dar cand vine vorba ca status sa ajute speculantii, dezvoltatorii imobiliari si agentiile e ok?<br />3. nu am spus ca vreau apartamente pe degeaba, insa 1000 de EUR/mp intr-un oras precum Clujul, intr-un bloc vechi, mi se pare strigator la cer.Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-4895545424889024212010-01-07T13:28:22.132+02:002010-01-07T13:28:22.132+02:00Probabil pentru că opiniile mele pe marginea subie...Probabil pentru că opiniile mele pe marginea subiectului au fost considerate utile.<br /><br />M-aş fi întrebat mai degrabă de ce nu am fost invitat, dacă s-ar fi întâmplat aşa :)Ion Radu Zilişteanuhttps://www.blogger.com/profile/05131125988105765864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-6328079407326303862010-01-07T13:02:11.151+02:002010-01-07T13:02:11.151+02:00Dar d-stra de ce ati fost invitat?!Dar d-stra de ce ati fost invitat?!Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-30064389443657482422010-01-07T05:27:45.450+02:002010-01-07T05:27:45.450+02:00BINEINTELES ca NICI dezvoltatorii n-au incredere, ...BINEINTELES ca NICI dezvoltatorii n-au incredere, cum nu (mai) au nici alte categorii, atata vreme cat se vede "si din avion" ca statul "nostru" se ghideaza dupa principiul vechi "cand am spus ca iau, am luat; cand am zis ca dau, am zis". <br />CINE sa mai aiba incredere NU in ipoteza DACA statul isi mai onoreaza obligatiile financiare catre entitati private neclientelare, ci CAND?!?Anonymousnoreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-69672220098694329032010-01-06T21:44:09.838+02:002010-01-06T21:44:09.838+02:00Ori munciţi mai mult, ori emigraţi undeva în Cuba ...Ori munciţi mai mult, ori emigraţi undeva în Cuba sau Coreea de Nord.<br /><br />S-a terminat epoca statului paternalist. Statul nu se mai poate erija în constructor de case. Aşa este în economia de piaţă.<br /><br />Vă înţeleg obida (este şi motivul pentru care nu v-am şters comentariul, pe alocuri ireverenţios), însă nu mai suntem pe vremea comunismului. Românii, în marea lor majoritate, au ales economia de piaţă, care are legile ei, uneori dure.Ion Radu Zilişteanuhttps://www.blogger.com/profile/05131125988105765864noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-5780340413970320836.post-7219003285373120232010-01-06T21:29:33.054+02:002010-01-06T21:29:33.054+02:00E vai de noi, s-au adunat toti smenarii (in specia...E vai de noi, s-au adunat toti smenarii (in special agentii si dezvoltatorii) sa ne faca noua legi.<br />Interesul cetateanului obisnuit, care doreste o locuinta la un pret decent (si nu, nu sunt un amarat cu salar de 1000 de lei pe luna) cine-l mai reprezinta?Anonymousnoreply@blogger.com