Cazurile de incapacitate de plată în programul "Prima casă" vor fi din ce în ce mai multe
Azi dimineaţă, am avut o intervenţie la The Money Channel legată de programul "Prima casă 2". Câteva extrase în secvenţele video de mai jos, iar relatarea aici.
Postări
4 comentarii:
Nu stiam ca daca nu mai poti plati ratele, iti pierzi casa dar iti primesti banii inapoi! Bine ca nu s-a facut Prima casa in anii de boom economic, am fi avut acum default de peste 50%.
ii rog pe cei avizati sa imi explice si mie cum se poate ca unu' care nu mai poate plati ratele la prima casa sa isi primeasca banii inapoi..pai asta e afacerea secolului, nici macar chirie nu platesti...
Să zicem că apartamentul achiziţionat a costat 60.000 €, din care solicitantul de credit a achitat avansul de 5%, adică 3.000 €, şi a căpătat credit 57.000 €. Mai plăteşte rate 5.000 € şi intră în incapacitate de plată. Din aceşti 5.000 €, 4.000 € este principalul şi 1.000 € dobânda. Statul român este executat de 60.000 € - 3.000 € (avansul) - 4.000 € (rate plătite) = 53.000 € (nu există comision de rambursare anticipată). Dacă statul vinde locuinţa tot cu 60.000 €, îi restituie debitorului 7.000 €, care, astfel, nu pierde decât 1.000 €, adică dobânzile plătite băncii cât timp a plătit ratele. Oricum, dobânda este mai mică decât chiria. Este unul dintre motivele pentru care mulţi beneficiari ai programului "Prima casă" ar putea renunţa la plata ratelor.
Este cazul fericit, cand vinde cu cat a cumparat.
Dar s-ar putea sa mai scada. Si atunci, mai trebuie sa vina cu bani, probabil !
Trimiteți un comentariu