Reflecţii economice

După cum anunţă Mediafax, în cadrul târgului imobiliar intitulat pompos naţional Timon, care se desfăşoară în Piaţa Constituţiei din Bucureşti, duminică va avea loc o licitaţie olandeză pentru 5 locuinţe, cu preţuri în intervalul 45.000 € - 150.000 €.

"Oferta va include apartamente şi o casă pe pământ. (...) Modelul de licitaţie propus este cel olandez. Fiecare proprietate va fi licitată către public începând cu preţul său de listă, în sens descrescător", a declarat, la deschiderea târgului, Vlad Vlăsceanu, directorul târgului.

Conform definiţiei, licitaţia olandeză este acel tip de licitaţie care începe de la un preţ maxim, care este scăzut gradual până la un preţ minim acceptat de vânzător. Adjudecarea se face la ultimul preţ licitat. Licitaţia olandeză care se va organiza la Timon va pasul de la 600 €, în funcţie de valoare, şi se va face în 5 paşi. Paşii vor fi: 600 € pentru proprietăţile cu valoare de vânzare de pâna la 45.000 €, 1.000 € pentru proprietăţile cu valoare de vânzare cuprinsă între 45.000 € şi 70.000 €, 1.500 € pentru proprietăţile cu valoare de vânzare cuprinsă între 70.000 € şi 100.000 €, 2.000 € pentru proprietăţile cu valoare de vânzare cuprinsă între 100.000 € şi 150.000 €, 4.000 € pentru proprietăţile cu valoare de vânzare de peste 150.000 €, după cum scrie în regulamentul licitaţiei.

Acest tip de licitaţie este specific bunurilor care trebuie vândute foarte rapid. Exemplul clasic, de unde îi vine şi numele, este licitaţia pentru flori din Olanda. Florile fiind o marfă perisabilă, trebuie vândute repede.

Astfel, organizarea unei licitaţii olandeze la un târg de locuinţe poate fi o bună metodă de marketing, dar constituie şi o probă al punctului foarte jos în care se află piaţa imobiliară românească.

Actualizare: La licitaţia olandeză, s-a vândut doar o garsonieră în Prelungirea Ghencea, la preţul de 31.200 € + 5% TVA, în condiţiile în care preţul de pornire fusese 33.000 € + 5% TVA, după cum anunţă Hotnews.ro.